Terreno no Alto da Maia – Oportunidade Única para Empreendimento com Acesso Duplo

Apresento uma oportunidade exclusiva para construtores e promotores imobiliários no Alto da Maia, uma das zonas mais promissoras e valorizadas do concelho.

Trata-se de um lote único com 877 m², resultante da junção de dois terrenos contíguos, que oferece condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional de r/c + 4 andares.

Pontos-Chave do Investimento

• Terreno principal com frente para a Rua D. Afonso Henriques, contíguo a um edifício existente de r/c + 4 andares — uma clara referência ao potencial construtivo e à viabilidade de verticalização.
• Terreno complementar com frente para a Rua Júlio Dinis, possibilitando a criação de um acesso independente para garagens, uma solução cada vez mais valorizada no mercado residencial.
• Área total aproximada: 877 m²
• Tipologia de projeto ideal: edifício habitacional multifamiliar

Vantagens Competitivas

• Localização estratégica e consolidada no Alto da Maia
• Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes
• Excelentes acessos ao centro da Maia, Porto e principais vias rodoviárias
• Terreno plano e contíguo, ideal para desenvolvimento integrado
• Potencial de valorização elevado, num mercado em crescimento contínuo

Perfil de Investidor

Este ativo é indicado para construtores civis, promotores imobiliários ou investidores privados que procurem um terreno urbano com forte potencial construtivo, localização premium e flexibilidade de projeto.

Uma oportunidade rara para quem valoriza a localização, a visão e o retorno.

📍 Agende uma visita e descubra no local todo o potencial deste terreno único.

💼 Miguel Maia
Fundador e Broker Imobiliário – Tempo d’Apreciar
“Cada escolha é única. E merece ser acompanhada como tal.”

🖼️ Nota: As duas primeiras imagens deste anúncio foram geradas por Inteligência Artificial, com o único propósito de ilustrar o potencial urbanístico do terreno.