Moradia T3+1 com Escritório e Espaço Exterior — Um Refúgio Familiar em Rio Tinto

Há casas que simplesmente existem.
E há casas que nos convidam a imaginar uma nova história.

Esta moradia de três pisos, situada em Rio Tinto, ergue-se num terreno de 200 m², oferecendo espaço, conforto e potencial para criar um lar com personalidade própria.

Com cerca de 129 m² de área de construção, a moradia apresenta uma distribuição funcional e versátil, ideal para quem procura uma habitação com espaço para viver, trabalhar e crescer.

Rés-do-chão

O hall de entrada organiza o acesso às várias divisões deste piso:

• Garagem
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Cozinha ampla com duas bancadas de trabalho
• Casa de banho completa de serviço
• Despensa
• Pátio exterior
• Zona de arrumos

Este piso assume-se como o verdadeiro coração da casa, pensado para o quotidiano e para os momentos de convívio.

Primeiro piso

O piso superior acolhe a zona mais privada da habitação, composta por três quartos, uma divisão adicional (+1) e uma casa de banho completa, oferecendo espaço, conforto e flexibilidade para acompanhar a dinâmica de uma família.

Escritório / Sótão

O sótão aproveitado apresenta um espaço atualmente organizado como escritório com zona de arrumos, perfeito para quem trabalha a partir de casa, precisa de uma área criativa ou simplesmente deseja mais espaço de apoio.

Exterior e anexo

O imóvel inclui uma área descoberta com cerca de 134 m², oferecendo espaço para jardim, zona de lazer ou momentos de convívio ao ar livre.

No exterior existe ainda um anexo multifuncional, que pode ser utilizado como arrumos, adega, sala ou mesmo um escritório adicional, acrescentando versatilidade e funcionalidade à propriedade.

Conforto e funcionalidade

A sala dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios, enquanto algumas divisões contam com ar condicionado, contribuindo para o conforto ao longo de todo o ano.

Localização

Inserida numa zona residencial consolidada de Rio Tinto, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos à cidade do Porto, permitindo conjugar tranquilidade com conveniência urbana.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar um lugar com identidade — um espaço que pode evoluir ao ritmo de quem o habitar.

Um espaço para escrever a sua própria história.