Moradia T3 Centenária em Rio Tinto – Um Lar com História e Alma

Uma joia restaurada com carácter, pronta para receber novas memórias.

Descubra esta moradia T3 singular, construída em 1914 e cuidadosamente restaurada para preservar o seu charme e autenticidade. Com 4 frentes e um lote generoso de 490 m², oferece o equilíbrio perfeito entre história, conforto e funcionalidade.

A entrada, marcada por uma elegante arcada de pedra original, conduz a um interior acolhedor, onde cada detalhe reflete o respeito pela alma da casa.

Piso térreo:

• Sala de receção com ligação ao piso superior
• Cozinha regional com lareira, ideal para momentos em família
• Lavandaria, WC e anexos com múltiplas possibilidades
• Acesso direto ao jardim e à zona de churrasqueira

1.º andar:

• Ampla sala de jantar e sala de estar com varanda
• 3 quartos confortáveis e luminosos
• WC completo
• Segunda cozinha equipada
• Acesso ao sótão e escada exterior em pedra para o jardim

Exterior:

• Jardim com zonas de lazer e cultivo
• Terraço soalheiro
• Poço de água funcional
• Anexos e galinheiros com potencial de reconversão
• Garagem com dois acessos independentes

Detalhes técnicos:

• Área total do terreno: 490 m²
• Área útil: 172 m²
• Área bruta de construção: 276 m²
• Instalações elétricas e canalização novas
• Isolamento térmico integral
• Pavimento em pinho americano e grés porcelânico Revigrés
• Caixilharias com vidro duplo
• Tetos altos com vigas rústicas expostas
• Ar condicionado
• Certificado energético: D
• Estado: Restaurada e pronta a habitar (Casa Mobilada/Recheio Incluído)

Localização:

Situada numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, a apenas:

• 2 minutos do metro (Paragem da Carreira)
• Próxima da estação de comboio de Rio Tinto
• Próxima de supermercados (Aldi, Continente, Lidl, Mercadona)
• Perto de escolas, comércio local, farmácia e centro de saúde

Uma casa que atravessou o tempo. E está pronta para viver o seu futuro.

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Cada escolha é única. E merece ser acompanhada como tal.